总投资6亿！占地50亩！红角洲沿江要建江西省工人文化宫！又一条地铁明确走红谷南大道？

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热点五：南昌需要这种速度！这个项目价值兑现究竟有多快？

在2019年12月，江西省人民政府办公厅下发了关于进一步加强全省工人文化宫建设与管理的意见，将推进全省工人文化宫建设和管理纳入公共文化服务保障体系，通过改造改善、盘活利用、政府划拨、规划新建等方式，打造一批适应职工需求、功能齐全、设施完备、活动经常的工人文化宫，在2023年前实现设区市、县（市、区）工人文化宫全覆盖，夯实服务职工活动阵地的物质基础。

而南昌市也通过新建、改建、合建等方式，启动了各县、区的工人文化宫等职工活动场所规划、建设。其中位于红谷滩新区南昌市工人文化宫教育培训中心已收回第5、6、10层和24层一半，共计2975㎡。2018年4月底分别打造成了职工之家、艺文院、艺术团和网络中心。解除了工人文化宫文体中心一楼700㎡承包协议，装修改造成职工服务中心大厅；南昌县工人文化宫收回了一楼两间完成了对租赁场所隔离，二楼以上将进行提升改造工程，作为职工公益性活动场所对外开放；进贤县工人文化宫已投入使用；南昌高新区工人文化宫即将投入使用；湾里计划将工人文化宫列入区旅游集散中心项目建设；安义县工人文化宫建设纳入了该县“六馆一中心”建设规划。

江西省工人文化宫早在2019年就确定了选址，在2020年年初完成了了概念方案和可行性研究报告编制，目前项目的《建设项目用地预审与选址意见书》 也已正式公示。

省工人文化宫选址公示

根据省政府与省总工会第15次联席座谈会会议纪要与洪府厅函(2019) 473号文精神，同意江西省总工会在红谷南大道以东、岭北四路以北地块选址建设江西省工人文化宫。该项目在江西省投资项目在线审批监管平台备案。

该项目拟选位置位于红角洲片区HJZ402-A10地块，红谷南大道以东、岭北四路以北地块，拟用地面积约50亩，用地性质为文化设施用地，建筑密度≤45% ，容积率≤1. 8，绿地率≥10%。

一线沿江

从选址位置看，江西省工人文化宫位于一线沿江，按照地块规划要求，建筑整体应形成庄重大气的建筑形象，建筑风貌应与省行政中心建筑协调；按照《南昌市一江两岸规划控制导则》要求，临江第一层面以裙房为主，第二层面设置塔楼；须报市国家安全机关进行涉及国家安全事项建设项目审批; 须按国家及我市相关规定配建电动汽车充电设施；须执行《南昌市建设项目供配电设施设置标准》; 年径流总量控制率>80%。

目前项目概念性设计方案已经完成招标，建设可行性研究报告也已经完成编制，根据可研报告，该项目，项目布局“六个中心”（文化教育、职工服务、休闲娱乐、健康运动、工运展示、技能竞赛），建筑面积约6万平方米。

红角洲沿江项目

红角洲南部沿江片区规划为南昌的政务区，布局了多个省级单位，也有多个项目确定了选址，包括江西广电国际传媒中心，江西省人民政府对外联络办，江西省人民来访接待中心，江西省工人文化宫。

目前江西省人民政府对外联络办公室206工程已经开始主体结构施工，江西省人民来访接待中心开始基础施工，江西省工人文化宫、江西广电国际传媒中心还未开工。

红谷南大道预留轨道交通走廊控制线

根据该地块的其他规划条件显示，地块西侧红谷南大道中心线两侧各60米为轨道交通走廊控制线，控制线以内的建筑开发应征求轨道交通建设部门意见，而这是否也意味着红谷南大道会布局轨道交通？

我们其实也能在多份曝光的规划中找到依据，在远期规划中8号线规划为快线，此前规划走向是环绕前湖走学府大道，在前段时间曝光的远期规划中，是走红谷南大道，而这也与此次地块公布的预留轨道交通走廊相契合。

无论是新规划还是老规划，8号线都是南北线，曝光的新规划，起点站由VR科创城变为厚田，终点站仍然是昌北机场。虽然说是远期规划，但我们从沿线地块的红线预留以及最新获批的昌北机场规划中，都能看到8号线的身影。

但其实对于南昌而言，除了目前在建的3号线和4号线 ，待批复的1号线北延至机场和2号线东延至南昌东站是比较稳的之外，其他曝光的线路都属于下一轮规划，也都存在很大的变数，所以出现了各种版本的走向。

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